2 bis Quai du Langouyrou, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai du Langouyrou, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 17.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai du Langouyrou, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 166 mètres
- - Langogne à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 399 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai du Langouyrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai du Langouyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai du Langouyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai du Langouyrou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai du Langouyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai du Langouyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai du Langouyrou dans son marché local
Prix du 2 bis Quai du Langouyrou par rapport à la voie
Sur Quai du Langouyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 bis Quai du Langouyrou se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai du Langouyrou par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai du Langouyrou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Langogne et 23.79 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai du Langouyrou à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai du Langouyrou est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
