4 Quai du Langouyrou, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Langouyrou, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai du Langouyrou, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0808 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 171 mètres
- - Langogne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 412 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 231 mètres
Ventes au 4 Quai du Langouyrou
Les 6 ventes au 4 Quai du Langouyrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Langouyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Langouyrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Langouyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Langouyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Langouyrou dans son marché local
Prix du 4 Quai du Langouyrou par rapport à la voie
Sur Quai du Langouyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Quai du Langouyrou se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Langouyrou par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai du Langouyrou se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 7.91 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai du Langouyrou à Langogne
Le loyer moyen estimé au 4 Quai du Langouyrou est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
