11 Rue des Cités, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Cités, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Langogne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 838 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - école élémentaire à 190 mètres
Ventes au 11 Rue des Cités
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cités, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 11 Rue des Cités se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cités par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cités se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Langogne et 30.7 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Cités à Langogne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Cités est de 8.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.09 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
