17 Rue Henri Guigon, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Guigon, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°21 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri Guigon, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 310 mètres
- - Langogne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 730 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - école élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri Guigon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Guigon dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Guigon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guigon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 17 Rue Henri Guigon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Guigon par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Guigon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Langogne et 25.85 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri Guigon à Langogne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri Guigon est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
