3 Rue Henri Guigon, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Guigon, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Guigon, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 304 mètres
- - Langogne à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 607 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - école élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Guigon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Guigon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Guigon dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Guigon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guigon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 3 Rue Henri Guigon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Guigon par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Guigon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Langogne et 25.85 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Guigon à Langogne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Guigon est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
