8 bis Rue d’Espinassous, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d’Espinassous, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°3 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue d’Espinassous, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 260 mètres
- - Marvejols à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 212 mètres
- - école primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d’Espinassous
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d’Espinassous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d’Espinassous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d’Espinassous, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d’Espinassous dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d’Espinassous par rapport à la voie
Sur Rue d’Espinassous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 8 bis Rue d’Espinassous se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d’Espinassous par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue d’Espinassous se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 22.01 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue d’Espinassous à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue d’Espinassous est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
