3 bis Rue Tourette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Tourette, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 ter et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Tourette, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 259 mètres
- - Marvejols à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 89 mètres
- - école primaire à 151 mètres
Ventes au 3 bis Rue Tourette
Les 5 ventes au 3 bis Rue Tourette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Tourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Tourette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Tourette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Tourette par rapport à la voie
Sur Rue Tourette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 bis Rue Tourette se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Tourette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Tourette se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 5.84 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Tourette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Tourette est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
