3 ter Rue Tourette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Tourette, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°3 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Tourette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 259 mètres
- - Marvejols à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 89 mètres
- - école primaire à 151 mètres
Ventes au 3 ter Rue Tourette
Une vente a été recensée au 3 ter Rue Tourette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Tourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Tourette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Tourette dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Tourette par rapport à la voie
Sur Rue Tourette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 ter Rue Tourette se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Tourette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Tourette se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 8.26 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Tourette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Tourette est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
