12 bis Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 10 locaux - 56 parkings - 1104 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 135 mètres
- - Mende à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 564 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1087 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 210 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Maréchal Foch
Les 9 ventes au 12 bis Avenue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 bis Avenue Maréchal Foch se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Maréchal Foch se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mende et 40.17 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Maréchal Foch à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Maréchal Foch est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
