7 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 56 mètres
- - Mende à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 476 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1042 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 181 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maréchal Foch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 Avenue Maréchal Foch se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maréchal Foch par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maréchal Foch se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Mende et 7.26 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Maréchal Foch à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Maréchal Foch est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 7 Avenue Maréchal Foch à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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