9 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 65 mètres
- - Mende à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 484 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1048 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 178 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 174 mètres
Ventes au 9 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 9 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 9 Avenue Maréchal Foch se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maréchal Foch par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maréchal Foch se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Mende et 20.4 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Maréchal Foch à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Maréchal Foch est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
