7 bis Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 80 mètres
- - Mende à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 475 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1077 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 219 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 7 bis Avenue Maréchal Foch se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Maréchal Foch par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Maréchal Foch se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Mende et 16.31 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Maréchal Foch à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Maréchal Foch est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
