3 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Séjalan, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 163 mètres
- - Mende à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 544 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 274 mètres
Ventes au 3 Chemin de Séjalan
Les 2 ventes au 3 Chemin de Séjalan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Séjalan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Séjalan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Séjalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Séjalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Séjalan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Séjalan par rapport à la voie
Sur Chemin de Séjalan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Chemin de Séjalan se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Séjalan par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Séjalan se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Mende et 47.1 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Séjalan à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Séjalan est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 3 Chemin de Séjalan à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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