21 Route de Rieucros, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Rieucros, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Rieucros, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 286 mètres
- - Mende à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1158 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 873 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 647 mètres
Ventes au 21 Route de Rieucros
Une vente a été recensée au 21 Route de Rieucros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Rieucros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Rieucros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rieucros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rieucros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Rieucros dans son marché local
Prix du 21 Route de Rieucros par rapport à la voie
Sur Route de Rieucros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 21 Route de Rieucros se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Rieucros par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Rieucros se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Rieucros à Mende
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Rieucros est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
