1 bis Rue du Torrent, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Torrent, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 28 parkings - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Vernède à 91 mètres
- - Mende à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 265 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 133 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 253 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Torrent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 1 bis Rue du Torrent se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Torrent par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Torrent se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Mende et 28.99 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Torrent à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Torrent est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
