1 Allée de la Mabillière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Mabillière, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Allée de la Mabillière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 255 mètres
- - Angers Maître École à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 744 mètres
- - Collège Montaigne à 542 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Mabillière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Mabillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Mabillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Mabillière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Mabillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Mabillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Mabillière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Mabillière par rapport à la voie
Sur Allée de la Mabillière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 1 Allée de la Mabillière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Mabillière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Mabillière se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
