Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Pajotin dans son marché local
Prix Rue Marcel Pajotin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Pajotin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Pajotin à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Pajotin est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Pajotin
Les ventes enregistrées Rue Marcel Pajotin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pajotin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 48 mètres
- - Angers Maître École à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 587 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 429 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2035 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Pajotin
Adresses Rue Marcel Pajotin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Pajotin, classées par tranches de numéros.
