22 Allée de la Mabillière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 3 011 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée de la Mabillière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de 2.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Allée de la Mabillière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 131 mètres
- Angers Maître École à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 607 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 434 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1017 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 524 mètres

Ventes au 22 Allée de la Mabillière

Les 0 ventes au 22 Allée de la Mabillière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Mabillière dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Mabillière par rapport à la voie

Sur Allée de la Mabillière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 22 Allée de la Mabillière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Mabillière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Mabillière se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers(3,459 €)

Rue de la Maître École, 49100 Angers(3,090 €)

Rue Barbara Stirling, 49100 Angers(3,290 €)

Rue du petit Montrejeau, 49100 Angers(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Mabillière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Mabillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.