21 Allée des Anémones, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Allée des Anémones, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1323 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Anémones, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 21 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 21 Allée des Anémones se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Anémones par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Anémones se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
