23 Allée des Anémones, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Allée des Anémones, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1328 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 315 mètres
Ventes au 23 Allée des Anémones
Une vente a été recensée au 23 Allée des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Anémones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 23 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 23 Allée des Anémones se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Anémones par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Anémones se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
