4 Allée des Baladins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Baladins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Baladins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 227 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 116 mètres
- - Collège Jean Vilar à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3333 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Baladins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Baladins par rapport à la voie
Sur Allée des Baladins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 4 Allée des Baladins se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Baladins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Baladins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Baladins
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Baladins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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