2 Allée du grand Launay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 432 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 470 € à 4 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du grand Launay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 891 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée du grand Launay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
1 niveau - 3950 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Maine à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 867 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 454 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1447 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 569 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du grand Launay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du grand Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du grand Launay dans son marché local

Prix du 2 Allée du grand Launay par rapport à la voie

Sur Allée du grand Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Allée du grand Launay se situe 41.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du grand Launay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du grand Launay se situe 41.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers(2,231 €)

Rue du petit Launay, 49100 Angers(3,219 €)

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,309 €)

Rue du grand Launay, 49100 Angers(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du grand Launay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du grand Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.