31 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 300 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée du Grand Servial, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wigan à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1214 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 474 mètres

Ventes au 31 Allée du Grand Servial

Les 0 ventes au 31 Allée du Grand Servial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée du Grand Servial dans son marché local

Prix du 31 Allée du Grand Servial par rapport à la voie

Sur Allée du Grand Servial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 31 Allée du Grand Servial se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée du Grand Servial par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Grand Servial se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Georget, 49100 Angers(3,031 €)

Rue Bernard Palissy, 49100 Angers(2,986 €)

Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers(3,089 €)

Rue Roger Quilliot, 49100 Angers(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée du Grand Servial

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée du Grand Servial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.