35 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 307 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée du Grand Servial, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°33 et de 4.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 35 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wigan à 383 mètres
- Angers Saint-Laud à 4248 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 2161 mètres
- Collège Jean Monnet à 1228 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2324 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 2181 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 2437 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée du Grand Servial

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Grand Servial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée du Grand Servial dans son marché local

Prix du 35 Allée du Grand Servial par rapport à la voie

Sur Allée du Grand Servial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 35 Allée du Grand Servial se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée du Grand Servial par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Grand Servial se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guillaume Cerisay, 49100 Angers(3,088 €)

Place du Grand Servial, 49100 Angers(3,017 €)

Rue Bernard Palissy, 49100 Angers(2,986 €)

Rue Paul Georget, 49100 Angers(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée du Grand Servial

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée du Grand Servial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.