40 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 205 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée du Grand Servial, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Allée du Grand Servial, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Shakespeare à 437 mètres
- Angers Saint-Laud à 4348 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 2139 mètres
- Collège Jean Monnet à 1249 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2265 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 2210 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2472 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée du Grand Servial

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Grand Servial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée du Grand Servial dans son marché local

Prix du 40 Allée du Grand Servial par rapport à la voie

Sur Allée du Grand Servial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 40 Allée du Grand Servial se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée du Grand Servial par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Grand Servial se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guillaume Cerisay, 49100 Angers(3,088 €)

Place du Grand Servial, 49100 Angers(3,017 €)

Rue Bernard Palissy, 49100 Angers(2,986 €)

Rue Paul Georget, 49100 Angers(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée du Grand Servial

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Grand Servial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.