2 Allée du Vercors, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 685 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 999 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Allée du Vercors, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 155 mètres
- Angers Maître École à 2766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 999 mètres
- Collège Jean Lurçat à 412 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1710 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Vercors(2 999€)

6 Allée du Vercors(2 991€)

8 Allée du Vercors(2 989€)

1 Allée du Vercors(2 996€)

10 Allée du Vercors(2 912€)

12 Allée du Vercors(2 994€)

14 Allée du Vercors(2 996€)

9 Allée du Vercors(2 991€)

Prix du 2 Allée du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vercors par rapport à la voie

Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Allée du Vercors se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vercors se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Savoie, 49100 Angers(2,954 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Passage du Doyenné, 49100 Angers(3,064 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.