4 Allée du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Vercors, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Allée du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 994 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Vercors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 4 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Allée du Vercors se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Vercors se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
