21 Allée du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°26 et de 20.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Allée du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 184 mètres
- - Angers Maître École à 2847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 895 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 447 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1857 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 392 mètres
Ventes au 21 Allée du Vercors
Une vente a été recensée au 21 Allée du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 21 Allée du Vercors se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Vercors se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 21 Allée du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Allée du Vercors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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