21 Allée du Vercors, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Vercors, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 895 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 392 mètres
Ventes au 21 Allée du Vercors
Une vente a été recensée au 21 Allée du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Vercors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 21 Allée du Vercors se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Vercors se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Allée du Vercors
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 21 Allée du Vercors à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
