21 Allée du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Vercors, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Allée du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 895 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 392 mètres
Ventes au 21 Allée du Vercors
Les 2 ventes au 21 Allée du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Vercors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 21 Allée du Vercors se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Vercors se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
