36 Allée du Vercors, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°43 et de 4.62 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Allée du Vercors, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 202 mètres
- - Angers Maître École à 2917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 767 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 511 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2028 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 501 mètres
Ventes au 36 Allée du Vercors
Les 2 ventes au 36 Allée du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 36 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 36 Allée du Vercors se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Vercors se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Allée du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Allée du Vercors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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