11 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Besnardière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 101 mètres
- - Angers Maître École à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1412 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 700 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 424 mètres
Ventes au 11 Avenue Besnardière
Une vente a été recensée au 11 Avenue Besnardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 11 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 11 Avenue Besnardière se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Besnardière se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Besnardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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