28 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Besnardière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°30 mais supérieur de 16.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 205 mètres
- - Angers Maître École à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1499 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 622 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 384 mètres
Ventes au 28 Avenue Besnardière
Une vente a été recensée au 28 Avenue Besnardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 28 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 28 Avenue Besnardière se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Besnardière se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Besnardière
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