53 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Besnardière, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°55 et de 0.28 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 53 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 517 mètres
- - Université d'Angers - Université à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 53 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 53 Avenue Besnardière se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Besnardière se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
