177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 4 locaux - 98 parkings - 1993 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 585 mètres
Ventes au 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Les 11 ventes au 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
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