53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 296 € à 3 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°55 et de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 15 logements - 1275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 112 mètres

Établissements scolaires :

- IMAGINE MONTESSORI à 1359 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1059 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin dans son marché local

Prix du 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à la voie

Sur Avenue des Hauts de Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bourré, 49100 Angers(2,925 €)

Allée Valériane, 49100 Angers(3,592 €)

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,033 €)

Rue René Oger, 49100 Angers(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue des Hauts de Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.