71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°73 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 15 logements - 1275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - IMAGINE MONTESSORI à 1414 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue des Hauts de Saint-Aubin se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
