26 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°28 et de n°31.
À propos du 26 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1104 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 915 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 383 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 152 mètres
Ventes au 26 bis Avenue du général Patton
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue du général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue du général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue du général Patton, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 26 bis Avenue du général Patton se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du général Patton se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
