14 Avenue du Grésillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 075 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°9 et de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Avenue du Grésillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 767 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0115 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 242 mètres
- Angers Saint-Laud à 3200 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1656 mètres
- Collège Jean Monnet à 662 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2074 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1345 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1530 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Grésillé

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Grésillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Grésillé(2 896€)

7 Avenue du Grésillé(2 936€)

1 Avenue du Grésillé(2 883€)

5 Avenue du Grésillé(2 893€)

3 Avenue du Grésillé(2 896€)

2 Square du Grésillé(2 784€)

4 Square du Grésillé(2 880€)

1 Square du Grésillé(2 777€)

Prix du 14 Avenue du Grésillé dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Grésillé par rapport à la voie

Sur Avenue du Grésillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 14 Avenue du Grésillé se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Grésillé se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Papillaie, 49100 Angers(2,820 €)

Rue Agatha Christie, 49100 Angers(3,248 €)

Rue Charles Dickens, 49100 Angers(3,222 €)

Rue Jean Rostand, 49100 Angers(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Grésillé

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.