16 Avenue du Grésillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 970 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 Avenue du Grésillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Camping à 212 mètres
- Angers Saint-Laud à 3218 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1729 mètres
- Collège Jean Monnet à 731 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2143 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1415 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1595 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Grésillé

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Grésillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue du Grésillé(3 383€)

Prix du 16 Avenue du Grésillé dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Grésillé par rapport à la voie

Sur Avenue du Grésillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 16 Avenue du Grésillé se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Grésillé se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Papillaie, 49100 Angers(3,143 €)

Rue Agatha Christie, 49100 Angers(2,396 €)

Rue Charles Dickens, 49100 Angers(2,388 €)

Rue Jean Rostand, 49100 Angers(3,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Grésillé

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.