18 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Camping à 177 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1834 mètres
- - Collège Jean Monnet à 824 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2234 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1531 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1708 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 480 mètres
Ventes au 18 Avenue du Grésillé
Les 2 ventes au 18 Avenue du Grésillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Grésillé dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Grésillé par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 18 Avenue du Grésillé se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Grésillé se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Grésillé
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Grésillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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