20 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°45 mais supérieur de 28.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue du Grésillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 3655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Camping à 355 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1955 mètres
- - Collège Jean Monnet à 925 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2309 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1716 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1910 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Grésillé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Grésillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Grésillé dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Grésillé par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 20 Avenue du Grésillé se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Grésillé se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Grésillé
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Grésillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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