14 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 640 € à 3 387 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 14 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
6 niveaux - 108 logements - 1831 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claudel à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 468 mètres
- Collège Jean Mermoz à 313 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 233 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 219 mètres

Ventes au 14 Avenue Jean XXIII

Les 0 ventes au 14 Avenue Jean XXIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 14 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 14 Avenue Jean XXIII se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jean XXIII se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 49100 Angers(2,006 €)

Square Gagarine, 49100 Angers(3,153 €)

Rue des Genêts, 49100 Angers(2,032 €)

Rue Paul Claudel, 49100 Angers(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.