53 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 46 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 376 mètres
- - Collège Jean Vilar à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3170 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 53 Avenue Jean XXIII se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean XXIII se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Jean XXIII
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Jean XXIII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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