55 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 55 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 379 mètres
- - Collège Jean Vilar à 379 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 55 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 55 Avenue Jean XXIII se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Jean XXIII se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
