66 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 66 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 68 parkings - 341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 383 mètres
- - Collège Jean Vilar à 383 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 172 mètres
Ventes au 66 Avenue Jean XXIII
Les 12 ventes au 66 Avenue Jean XXIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 66 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 66 Avenue Jean XXIII se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Jean XXIII se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Avenue Jean XXIII
Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Avenue Jean XXIII
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