8 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 21 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 554 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2906 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Avenue Jean XXIII se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean XXIII se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean XXIII
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Jean XXIII
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