23 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 610 € à 5 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 583 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 23 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 249 mètres
- Angers Maître École à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1578 mètres
- Collège Chevreul à 119 mètres
- Université d'Angers - Université à 973 mètres
- Lycée général David d'Angers à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 756 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Jeanne d'Arc(4 583€)

25 Avenue Jeanne d'Arc(4 569€)

19 Avenue Jeanne d'Arc(4 571€)

27 Avenue Jeanne d'Arc(4 573€)

17 Avenue Jeanne d'Arc(4 575€)

15 Avenue Jeanne d'Arc(4 565€)

29 Avenue Jeanne d'Arc(4 606€)

13 Avenue Jeanne d'Arc(4 568€)

Prix du 23 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 23 Avenue Jeanne d'Arc se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jeanne d'Arc se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Rochetière, 49100 Angers(4,160 €)

Impasse Louis Gain, 49100 Angers(4,571 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(4,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.