23 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 23 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 249 mètres
- - Angers Maître École à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 119 mètres
- - Université d'Angers - Université à 973 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jeanne d'Arc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 23 Avenue Jeanne d'Arc se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jeanne d'Arc se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
