28 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
2 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 145 mètres
- - Angers Maître École à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 159 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1091 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 280 mètres
Ventes au 28 Avenue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 28 Avenue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jeanne d'Arc, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 28 Avenue Jeanne d'Arc se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jeanne d'Arc se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 450 € au 28 Avenue Jeanne d'Arc à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
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