32 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 133 mètres
- - Angers Maître École à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 170 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1103 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jeanne d'Arc, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 32 Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jeanne d'Arc se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 32 Avenue Jeanne d'Arc à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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