34 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 125 mètres
- - Angers Maître École à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1433 mètres
- - Collège Chevreul à 179 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1112 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jeanne d'Arc, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 34 Avenue Jeanne d'Arc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jeanne d'Arc se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 500 € au 34 Avenue Jeanne d'Arc à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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