9 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 253 mètres
- - Angers Maître École à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 126 mètres
- - Université d'Angers - Université à 935 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jeanne d'Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 9 Avenue Jeanne d'Arc se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jeanne d'Arc se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
